Der Traum von einer hübschen Wohnung oder Villa in tropischem Paradies kann in Thailand schnell Wahrheit werden. Gemessen an europäischen Preisen sind Immobilien Thailand immer richtige Schnäppchen, egal ob neu oder aus zweiter Hand.

Phuket Immobilien in Thailand

Kein Zweifel, der Immobilien Thailand Markt entwickelt sich schnell. Der Wert des Besitzes steigt unaufhaltsam und ist auch was für schlaue Füchse. Selbst wenn man lediglich seinen Urlaub in Thailand verbringen möchte, aus dem Kauf von Immobilien in Thailand kann man nur als Gewinner rausgehen.
Der erste Blick geht sicherlich in Richtung Phuket. Aber der ganze Süden Thailands, inklusive Krabi, Koh Lanta, Koh Samui und die Gegend um Hua Hin sind begehrt. Auch in der Metropole Bangkok lohnt es sich zuzugreifen, weil ein Ende der Wachstumsphase nicht in Sicht ist, Preissteigerungen aber. Wer auf gar nichts Deutsches verzichten möchte, aber thailändisches Flair dazu gewinnen will, entscheidet sich für die Ostküste Thailands um Pattaya.

Immobilien Thailand: Strand oder Land – Villa oder Wohnung?

Ausblick kostet – Grundsätzlich sich alle Strandlagen oder „Meerblick“ teurer als Immobilien die der Meerseite abgewendet sind – und je höher das Stockwerk umso teurer. Villen entstehen überwiegend in geschlossenen Anlagen, die entsprechend parzelliert und bebaut werden. Die teuerste Variante von Immobilien Thailand sind einzelne Villen in großen Grundstücken.
Vorteile einer Villenanlage oder Wohnung ist z.B., dass eine Hausverwaltung sich darum kümmern oder auch eine Zwischenvermietung übernehmen kann. In jedem Fall werden monatliche Verwaltungsgebühren fällig. Wer einen tropischen Garten und vielleicht etwas mehr Privatleben möchte entscheidet sich für ein Haus. Einfacher zu pflegen und eben mal abzuschließen ist eine Wohnung.

Regionen, Preisgefälle und Rechtliches im Zusammenhang mit Immobilien Thailand

Wohnungen und Häuser gibt es schon ab 1 Millionen Baht. Durchschnittliche Preise liegen grob zwischen 3-10 Millionen Baht, aber auch 20 Millionen sind keine Ausnahme. Phuket liegt eher im oberen- und Pattaya im niedrigen bis mittleren Segment. Beim Kauf sollte man nicht nur auf die Immobilie selbst, aber auch auf die Umgebung und Infrastruktur achten.
Bei allen Immobilien Thailand kauft man niemals das Land! Der überwiegende Besitz einer Anlage muss sich in thailändischer Hand befinden. Daraus ergibt sich bei einem Wohnungskauf: nur max. 49% der Wohnungen dürfen von Ausländern gekauft werden. Im Falle eines Hauses gibt es verschiedene Möglichkeiten über die man sich gut vorher informieren sollte. Beim Kauf wird der eigene Name im Grundbuch (Chanot) eingetragen. Das Geld zum Kauf muss aus dem Ausland stammen und dessen Einfuhr nach Thailand nachgewiesen werden. (Thor Thor Saam)

Tolle Villas zum mieten und kaufen gibt es bei
a.) Für Phuket bei Phuketvillasonline
b.) Für Koh Samui bei Samui Villas
c. ) Für ganz Thailand bei www.thaivillagetaways.com